房屋在使用的過程中，室內的裝修我們會格外的注意，盡量不去破壞它，而外墻卻是我們*容易忽視的一處。經過長年的使用，外墻的墻體難免會發(fā)生裂縫的情況，墻體的裂縫不僅會對我們的生活在成危害，同時影響了房屋的整體美觀，我們需要在這時進行對外墻的裂縫的修補，下面一起來看看吧。

外墻裂縫漏水怎么防水維修處理？

1.設計因素引起的外墻裂縫漏水怎么修補,防水處理它是房屋建筑中重要的一項質量因素,在其建筑設計的時候,就需要考慮防水材料性能的差異以及南北方地區(qū)氣候上訓在的不同差異,因此建筑的防水設需要了解其一定的復雜性,只要工程的防水設計問題出現,就很可能引起房屋建筑外墻的滲漏。針對這種情況,若是想讓其徹底解決滲漏問題就是重新做防水,但是費時費力,資金投入太大,在實際中常常得不到實現。

2.一旦發(fā)現外墻磚和灰縫有微小裂縫,即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3米范圍內進行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍,且處理前墻面必須干燥。

3. 外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按照3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間的裂縫都填補好。等外墻干了之,再用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬于環(huán)保產品,不會改變墻體的原顏色,也不容易粘惹灰塵,更不會影響飾面磚裝飾的效果。

外墻裂縫怎樣預防

1、對于腳手架的堵塞,比較有效的辦法是:先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈,然后用1:2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側,灰縫要堵塞飽滿,可用薄鋼板搗實,然后用C30細石混凝土填塞腳手架眼外側,深入墻體至外墻面10mm,混凝土中應摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調制,等干燥后,用1:2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多,但對防止外墻滲水有明顯防治作用。

2、砌體砂漿飽滿度《規(guī)范》中規(guī)定,“空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應不小于80%,垂直灰縫應填滿砂漿,不得出現透明縫、瞎縫和假縫”。砌筑砂漿的稠度應根據空心砌體正確選擇,比應經過計算及試配調整;采用“三一”法砌筑,嚴禁“干磚上墻”,磚砌筑前應澆水濕潤。

3、在每層鋼筋混凝土圈梁與砌體結合部位,增設一道墻外口15m,墻內口30mm,墻呈企口狀的阻滲砂漿層,砂漿比為1:3,內摻3%的防水劑,然后澆筑混凝土圈梁。具體施工方法是:待砌體砌筑到頂后澆水濕潤,然后鋪筑阻滲砂漿層,表面隨鋪隨壓光,待常溫下養(yǎng)護24小時后,使阻滲砂漿層達到一定強度,方可進行下道工序鋼筋綁扎與支模作業(yè)。經過處理可有效防止水順著墻體由高處向低處滲漏,如果發(fā)生滲漏只會在本層出現漏點。